Un coin de paradis niché dans le prestigieux Quartier Haut de Sète vous attend. Cet appartement de trois pièces, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble datant de 1900, offre une surface habitable de 48,66 m² où chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan et confort moderne.

Dès l'entrée, le béton ciré au sol confère une ambiance contemporaine et épurée. La lumière naturelle inonde le séjour spacieux de 21,23 m² grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en PVC dotées d'un double vitrage. Vous pourrez admirer la vue dégagée sur la rue depuis votre balcon, un espace parfait pour savourer un café matinal ou un verre de vin en soirée.

La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres confortables offrent des espaces intimes propices au repos. Pour parfaire cet ensemble harmonieux, une salle d'eau moderne avec WC complète l'appartement.

Ce bien est non seulement un havre de paix mais également une opportunité rare : actuellement loué sur Airbnb, il représente un investissement locatif immédiat. Avec des charges mensuelles incluant l'eau et une taxe foncière annuelle raisonnable, cet appartement combine avantageusement rentabilité et sérénité.

La vie pratique est facilitée par la présence d'un interphone sécurisé et une connexion ADSL performante. De plus, le chauffage électrique économique assure une température agréable tout au long de l'année.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier qui allie histoire et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel où chaque jour se transforme en art de vivre.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970,00€ et 1 360,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)