Imaginez-vous savourer chaque instant dans cet appartement moderne et lumineux, niché dans le quartier prisé de Sète Garrigou Pompiers. Avec ses 50,84 m² d'espace habitable, ce cocon de sérénité vous offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde un séjour spacieux de 22,54 m² grâce à une exposition nord-ouest qui garantit des après-midis baignés de douceur. Le carrelage au sol ajoute une touche élégante et facile d'entretien, tandis que les menuiseries en aluminium et PVC assurent une isolation optimale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le cœur battant de cet espace convivial où cuisiner devient un véritable plaisir.

Les deux chambres offrent des espaces intimes et reposants, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce tableau harmonieux avec son design épuré.

Profitez également d'une loggia fermée de 5,75 m² qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur tout en offrant une vue dégagée sur les alentours. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un verre en soirée.

Construit en 2000 avec des matériaux traditionnels, cet appartement dispose de toutes les commodités modernes : ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, double vitrage pour plus de tranquillité acoustique, ainsi qu'un interphone pour votre sécurité.

Avec des charges mensuelles raisonnables incluant l'eau et une taxe foncière maîtrisée à 1050 €, c'est un investissement sûr et pérenne. De plus, sa performance énergétique notée C assure une consommation maîtrisée entre 440 € et 660 € par an.Il est vendu meublé.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440,00€ et 660,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)