À Montagnac proche de Pézenas, dans un quartier résidentiel récent et très calme, découvrez cette villa de type T4 indépendante de plain-pied, offrant plus de 100 m² habitables, sur un terrain de 600 m² facilement piscinable !
La maison se compose d’une grande pièce de vie conviviale, avec salon-séjour équipé d’un poêle à bois et d’une grande cuisine américaine donnant sur le coin repas, un bureau, ainsi que trois belles chambres avec placard, et une salle d’eau avec douche italienne, et un WC. La maison est entièrement équipée de climatisations
Sur l'extérieur, côté séjour / cuisine, vous profiterez d’une grande terrasse semi couverte donnant sur un grand jardin arrière piscinable, d’un abri de jardin bâti pour y ranger vos outils et votre salon de jardin, et d'un stationnement intérieur accessible par un portail automatique.
Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé proche du centre du village et des commerces.
Une visite s’impose !!
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)