Découvrez un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de la mer Méditerranée entre Sète et Montpellier : VIC LA GARDIOLE

Cette petite maison au sein de la résidence sécurisée, Les Jardins de la Roubine 2 va vous émerveiller !

Imaginez vos matinées sur la terrasse, départ direct pour une balade dans le massif de la Gardiole ou un plongeon à la plage des Aresquiers. Le soir, retour au calme, dans un lotissement soigné, à l’abri du tumulte.

Pour ceux qui travaillent sur Montpellier ou Sète : la proximité de l’agglomération (à moins de 20 km) permet de conjuguer efficacement vie professionnelle et qualité de vie méditerranéenne.

Cette résidence vous offre : parking privatif sécurisé, piscines et terrains de tennis pour les beaux jours !

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : un véritable équilibre entre nature, loisirs, mer et accessibilité. Contactez-nous pour découvrir votre nouveau chez-vous.

Pourquoi Vic-la-Gardiole est une localisation idéale ???

Voici les atouts précis :

1. Proximité mer & massif

• Le territoire de Vic-la-Gardiole s’étend entre la mer Méditerranée (plage des Aresquiers) au sud et le massif de la Gardiole au nord.
• Ces deux milieux naturels offrent des activités variées : randonnée, VTT, marche en garrigue et bois, baignade, plage sauvage…
• Cadre naturel remarquable : étang de Vic, bois des Aresquiers, marais, garrigue, faune & flore méditerranéennes.
• Pour un quotidien ou des escapades régulières, avoir la mer et la nature aussi proches est un vrai plus.

2. Accessibilité et vie professionnelle

• Vic-la-Gardiole se situe à environ 17 km de Montpellier.
• Cela en fait une localisation pertinente pour quelqu’un qui travaille sur Montpellier ou Sète : temps de trajet raisonnable tout en profitant d’un cadre plus calme que le centre-ville.
• Le village dispose des commerces de proximité, des services médicaux, et d’un bon niveau d’équipements.

3. Qualité de vie & cadre résidentiel

• Le centre ancien du village est piéton, authentique, avec une église fortifiée du XII? siècle.
• Le village est actif côté associatif, culturel, et propose une vraie vie locale.
• Le cadre « vert » et protégé est un atout (zones Natura 2000, espaces naturels sensibles).
• Pour une résidence secondaire ou un habitat principal, c’est l’équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité.

4. Résidence « Les Jardins de la Roubine » – atouts spécifiques

• Cette copropriété a été créée en 1998.
• Avantages des équipements : piscine, jardin, tennis, parking...
• C’est donc un cadre résidentiel déjà éprouvé, sécurisé, idéal pour un achat serein (résidence secondaire ou principale).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 586,00€ et 792,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)