EXCLUSIVITE - Situé au cœur du très recherché Quartier Haut, dans une résidence de standing, découvrez ce superbe duplex de 71,34m², niché au dernier étage avec ascenseur, offrant calme et tranquilité. L’appartement se compose, au niveau principal, d’un agréable séjour/salon de 25m², d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, une mezzanine de 18m² accueille un espace nuit ou bureau avec sa salle d’eau, ouvrant sur une magnifique terrasse tropézienne de 12m², véritable atout du bien, idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'une buanderie. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont Saint-Clair de Sète, son exposition plein Ouest ainsi que par son environnement privilégié à 5min du Centre ville. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de cœur, alliant charme, confort et emplacement de choix. LC: 73 - CAC : 1596€
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920,00€ et 1 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)