Vous recherchez un appartement à vendre à Sète offrant un extérieur agréable, une belle luminosité et un environnement pratique au quotidien ? Découvrez ce T3 situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité des commodités et du littoral sétois.

Un appartement fonctionnel et lumineux

Situé au 4? étage d'une résidence construite en 2013, cet appartement développe une surface habitable de 58,25 m². Son exposition sud favorise un bel ensoleillement tout au long de la journée tandis que sa vue dégagée apporte une agréable sensation d'espace.

La pièce de vie d'environ 25 m² réunit séjour et cuisine ouverte dans une configuration conviviale et facile à vivre. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse-loggia.

Une terrasse pour profiter du climat méditerranéen

La loggia d'environ 8,50 m² constitue un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur permet d'installer un coin repas ou détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Depuis la terrasse, la vue reste dégagée sur l'environnement résidentiel et paysager, offrant un cadre agréable au quotidien.

Deux chambres et des prestations confortables

L'espace nuit comprend deux chambres aux surfaces confortables, une salle de bains et un WC indépendant. L'organisation intérieure répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un futur acquéreur souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs.

La résidence propose des équipements appréciés :

ascenseur ;
vidéophone ;
portail automatique ;
double vitrage ;
volets roulants électriques ;
parking intérieur privatif.
Un emplacement recherché à Sète

Ce secteur permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles, transports en commun et plages. La situation combine confort résidentiel et proximité des principaux services du quotidien.

Sète séduit par son cadre de vie méditerranéen, son port, ses plages, ses canaux et son dynamisme tout au long de l'année. L'acquisition d'un appartement récent avec extérieur y représente une opportunité particulièrement recherchée.

Une opportunité à anticiper

Le bien est actuellement loué avec congé délivré au locataire pour le 1er octobre 2026. Cette information pourra intéresser des acquéreurs préparant un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 280,00€ et 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)