À Sète, dans un environnement recherché proche des plages et du littoral méditerranéen, découvrez cet appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, gardien et ascenseur.

Ce bien propose un cadre de vie idéal pour profiter de la ville de Sète en résidence secondaire, pour un investissement locatif ou simplement comme pied-à-terre au bord de la mer.

Un appartement agréable et facile à vivre

L’appartement développe 32,16 m² habitables dont 25,68 m² loi Carrez.
L’agencement privilégie la fonctionnalité et la simplicité d’entretien.

Dès l’entrée, les rangements intégrés permettent une organisation pratique au quotidien. Le séjour avec coin cuisine profite d’une ouverture directe vers la loggia et le jardinet privatif, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de vie pour les repas en extérieur, les retours de plage ou les moments de détente à l’abri des regards.

La chambre indépendante apporte un espace nuit distinct tandis que la salle d’eau reste confortable et fonctionnelle.

Terrasse, jardinet et environnement piscine

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son extérieur privatif composé :

d’une loggia de 6,48 m²,
d’un jardinet de 9,67 m².

Depuis la terrasse, l’environnement végétalisé et la vue dégagée sur la résidence avec piscine créent une atmosphère particulièrement agréable.

L’exposition Ouest permet de profiter d’une belle luminosité naturelle en fin de journée ainsi que d’un aperçu sur l’étang.

Une résidence sécurisée proche des plages

La résidence dispose :

d’un portail automatique,
d’un gardien,
d’un ascenseur,
d’une piscine,
d’un parking extérieur privatif.

Le secteur offre un accès rapide :

aux plages,
aux commerces,
aux transports,
aux animations estivales,
aux écoles.

Cette localisation est particulièrement recherchée à Sète pour profiter du bord de mer tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

Un bien adapté à plusieurs projets immobiliers

Cet appartement peut répondre à différents profils d’acquéreurs :

résidence secondaire à Sète,
investissement locatif saisonnier,
premier achat,
pied-à-terre proche plage.

Son extérieur, la piscine de la résidence et son emplacement constituent de véritables atouts pour une utilisation à l’année comme pour les séjours de vacances.

Les points forts
Appartement en rez-de-jardin
Terrasse et jardinet privatif
Résidence avec piscine
Parking extérieur
Gardien et ascenseur
Vue dégagée avec aperçu étang
Proximité plage et commodités

Vous recherchez un appartement avec extérieur et piscine à Sète ?
Contactez Amarine Immobilier pour découvrir ce bien et organiser une visite.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930,00€ et 1 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)