Rare emplacement ! Situé au cœur du centre-ville de Sète, dans une rue piétonne avec tous les commerces au pied de l’immeuble et à seulement 2 minutes à pied des Halles de Sète, ce studio bénéficie d’un cadre de vie privilégié.
Au 2ième étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement développe 30 m² habitables complétés par une loggia fermée de 8 m², offrant un espace supplémentaire très appréciable.
Orienté sud-ouest, le bien profite d’une belle luminosité et donne côté intérieur de la résidence, sans vis-à-vis et au calme absolu, un vrai atout en plein centre-ville.
Vous y trouverez :
• une pièce de vie agréable et lumineuse
• une cuisine récente, aménagée et équipée
• une grande salle d’eau en très bon état
• une loggia fermée de 8 m², idéale pour coin repas, bureau ou espace détente.
Bien qu’il n’y ait pas de stationnement privatif, un parking municipal se situe à seulement 5 minutes à pied.
Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 768,00€ et 1 038,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)